验收标准

给排水及暖通部分

1.所有给水排水暖工程施工使用的管材（含煤气管），都必须是国家规范内允许使用并有正规厂家生产的合格产品，严禁使用伪劣产品。
2.给水管道的安排必须牢固，使用塑铝管地面不准接头。做通水实验是不得有漏水点。对于隐藏埋设的管道，必须要防锈油漆；对于穿墙敷设的管线，必须做到过墙套管；管线的固定必须符合设计要求，管卡和拖架固定必须牢固。
3.排水管道的敷设，必须符合设计要求的位置，管道铺设的
坡度,管道固定的支座,必须符合国家排水管线安装的要求标准.平铺的排水管坡度不小于1-35%;许埋设的排水管道,埋装前必须进行灌水实验,确定无漏水点后,方可埋设,并合理留好检修孔.
4.所有卫生间洁具,必须按设计图纸规定的安装,洁具安的水平差不允大于2mm;位置度偏差不允大于10mm,且要求洁具配套安装的龙头,阀门等配套件联接严密、安装规正、无滴漏水现象.

电器施工部分

1.所有工程的电器施工采用的配管和导线,必须符合实际要求和国家先行规范,导线和配管的质量,必须是国家有关部门认可的合格产品,配电系统的单路布线,其线要求不得小于2.5mm.对于特殊要求的电器插座,其单路布线的线径不得小于4mm..
2.工程中明设线管可采用金属软管敷设,对埋入暗设的线管,必须采用镀锌钢管或阻燃pvu线管敷设,线管必须用于管卡固定.所有接线盒的端头加塑料护口.
3.导线在管内空穿线,不允许有接头、扭绞、死弯和绝缘层损坏等现象,更不允许导线穿敷有外漏现象;接线盒内得到线接头必须进行熔焊处理和绝缘处理.
4.所有开关和插座面板的安装,必须牢固可靠;其安装高度,必须符合规范.整体安装高度差应控制在土1mm以内,其安装的水平度和垂直度都应上线上尺.
5.所有开关及插座面板的安装都应符合规格要求,在同一高度相邻的开关、插座面板的安装高差应控制在土1mm以内,面板要求垂直、水平上尺上线.
6.配电箱内和开关插座内的压线,必须在端子卡接处锡处理.
7.所有照明灯具、配电箱的安装,必须符合设计要求和现行规范;对大型灯具和较重电器的安装若无预埋吊挂时,必须m10以上膨胀螺栓压接固定铁件进行安装,确保牢固可靠.
8.嵌入天花内的灯具,应固定在专设的框架上安装;连接灯具的导线应留有合理的余量,在同一中心线上安装的灯具其中线误差控制在上下3mm以内.

装修土建部分

1.原建筑的拆除,必须十分注意建筑的结构情况,在拆除前必须得到业主和物业部门的签字认可,特别是在方案设计时,设计人员对房屋结构进行了解,使设计本身符合房屋设计结构的要求.
2.所砌筑的各类砖墙,其位置、走向、厚度必须符合设计要求,砌筑的整体墙面,要求上尺线; 砌筑墙的抹灰厚度不应小于15mm,其抹灰要求平整、无缺陷、阴阳角方正,顶角棱角线清晰,直线误差小于2mm/2m..
3.墙面砖的拼帖施工,要求表面平整,分线一致,口缝宽度符合设计要求,粘帖牢固无空鼓,缝口填密实,无缺陷,阳角要45度对接,粘帖后的墙面度误差小于2mm/2m..
4.卫生间、厨房等有排水地漏的地砖面,倾斜度要求控制在5-10%之内,且地面不允许有存水现象.
5.凡做防水处理的墙、地面、均要求清理干净后,用防水剂制作,做防水处理,必须做24小时灌水检验,确定无漏点后,方可做墙、地砖的拼粘施工.

木制作部分

1.木制部分的间壁墙,隔断必须安装牢固,其垂直的垂线偏差不应大于2mm/2m..
2.木做天花的叠级吊顶面,必须按设计要求施工造型.其拱起的弧度、倾斜的角度,都应该控制在标准的范围内(角度差:上下幅度10;水平度差3mm/10m).
3.各种柜、桌类的木骨架,都要求方材刨光,四面见线.板材的外露断面,要求压棱和砂磨,不允许有缺陷和毛刺.
4.所有木做的部分的表面板镶装,均要求缝口拼接严密,无高差.企口线缝一致,表面光滑无缺陷、无疵口、无翘曲、无污染.
5.表面板的选择要求色差一致,纹理相近,铺装粘贴牢固,阴阳角的制作,要求方正上尺,棱角其线差小于2 mm/2m..帖木皮表面要求上胶均匀,粘贴牢固,拼皮缝口严实,不允许有胶线外庐、气泡、空鼓、凸凹不平的手感.
6. 所有木门及门套的制作,必须严格按设计图纸的要求施工;所有实木收口条,要求带胶钉装,不允许不带胶干挂.门窗套的标高必须按设计定尺寸施工,其水平和直的查不大于2mm/2m.
7.天花棚线的镶嵌,要求线角棱线对装准确;木线对装缝口严密,高平一致;纸面石膏的铺装要求用自攻钉镶装牢固.不允许用直钉枪装铺.要求平面平整,无缺陷,四周水平高差应小于5mm.

油漆部分

1.凡刮大白,涂装工程要求施工基层表面必须处理平整,凡有缺陷和凹凸处都必须进行修补和铲除.对纸面石膏板的施工基层.其对接缝口必须用嵌缝石膏粉,嵌刮平整,用嵌缝条将缝口封帖牢固.
2.凡刮大白涂料装工程的木做基面,施工前均要求醇酸封刷,对施工基面的钉孔,必须进行防绣,堵孔处理,对于所有面层施工前必须进行铲除修补处理.
3.大白表面的刮装,要求用料合理,配比适中,搅拌均匀,表面刮平整、分色保护清楚.每周一道后必须经砂磨处理.要求线条顺畅,阴阳叫方正垂直处理.
4.褥胶漆的涂装,所有品牌必须符合设计要求.涂或刷图时,要求无漏刷、无流坠、我反碱、无咬色、无疙瘩、无溅沫、无掉粉、无透底.
5.所有木作的油漆,必须按设计指定的品牌用料.油漆稀释必须按配比标准执行.使用所有油漆的品牌必须进行严格区分.
6.所有不作的油漆的喷刷表面,每一遍后,用240#以上砂纸磨平;油漆结束后,要求手感光滑、漆膜饱满、棕眼刮平、木纹清晰、颜色一致、刷纹通畅,无气泡、麻点、脱皮、漏刷、反绣、透底、流坠和皱纹,且底板要求没有污染.
7.凡采用混色漆喷刷的表面,要求分色线清晰垂直.壁纸裱糊工程,其壁纸的颜色、花纹图案必须符合设计要求.壁纸的粘贴必须牢固,无空鼓、翘边、皱折、斑污、胶痕、横平竖直、团案端正.接缝处图案吻合、阳角处无接缝,阴角外必须拼接.